01
Prawo cywilne
Dochodzenie roszczeń, umowy, sprawy majątkowe i procesy cywilne. Skuteczna ochrona Twoich praw na każdym etapie sprawy.
Specjalizacja 04
Nieruchomości – radca prawny w Sosnowcu
Nieruchomość to zwykle najcenniejszy składnik majątku, dlatego błąd w umowie potrafi być kosztowny. Doradzam przy transakcjach i najmie oraz prowadzę spory dotyczące własności i posiadania.
Przy sprawach dotyczących nieruchomości szczególne znaczenie ma stan prawny: treść księgi wieczystej, obciążenia, służebności oraz zgodność dokumentów z rzeczywistością. Sprawdzenie tych elementów przed podpisaniem umowy jest znacznie tańsze niż późniejszy proces.
Pomagam także w sytuacjach konfliktowych: przy zniesieniu współwłasności, rozliczeniach między współwłaścicielami, sporach z najemcami lub wynajmującymi oraz w sprawach o zasiedzenie. Każdorazowo wskazuję, jakie dowody będą potrzebne i jak najskuteczniej zabezpieczyć Twoją pozycję.
Zakres pomocy
W czym konkretnie pomagam
Umowy najmu
Przygotowanie i analiza umów najmu, w tym najmu okazjonalnego, oraz spory z najemcami i wynajmującymi.
Transakcje
Doradztwo przy sprzedaży i zakupie nieruchomości, weryfikacja stanu prawnego i treści umowy.
Współwłasność
Zniesienie współwłasności, podział nieruchomości oraz rozliczenie nakładów i pożytków.
Spory o własność
Sprawy dotyczące własności i posiadania, w tym zasiedzenie oraz ochrona przed naruszeniami.
FAQ
Nieruchomości – najczęstsze pytania
Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?
Przede wszystkim treść księgi wieczystej, czyli kto jest właścicielem i jakie obciążenia widnieją w poszczególnych działach, a także zgodność stanu prawnego z faktycznym. Znaczenie mają również zapisy samej umowy, w tym terminy, zaliczki oraz kary umowne.
Jak znieść współwłasność nieruchomości?
Jeżeli współwłaściciele są zgodni, wystarczy umowa w formie aktu notarialnego. W braku porozumienia sprawę rozstrzyga sąd, który może podzielić nieruchomość, przyznać ją jednej osobie ze spłatą pozostałych albo zdecydować o sprzedaży.
Najemca nie płaci i nie chce się wyprowadzić. Co dalej?
Kluczowa jest treść umowy oraz prawidłowe wypowiedzenie. Kolejne kroki obejmują wezwanie do zapłaty, a następnie postępowanie sądowe o zapłatę oraz o opróżnienie lokalu. Właściwa kolejność czynności ma tu istotne znaczenie.
Potrzebujesz pomocy w sprawie: nieruchomości?
Umów konsultację w kancelarii w Sosnowcu lub online. Przeanalizuję Twoją sytuację i przedstawię możliwe rozwiązania wraz z jasnymi zasadami współpracy.
Opinie klientów
Co mówią klienci
Zobacz, jak dbam o doświadczenia moich klientów, oferując rzetelność, najwyższą jakość i autentyczne zaangażowanie w każdą sprawę.
Pozostałe specjalizacje
Sprawdź inne obszary praktyki
02
Spadki i zachowek
Dział spadku, zachowek, stwierdzenie nabycia spadku i zasiedzenie. Sprawnie i z pełnym wyjaśnieniem skutków każdej decyzji.
03
Odszkodowania
Dochodzenie odszkodowań i świadczeń, także w trudnych sporach z ubezpieczycielami, którzy zwlekają z wypłatą.
05
Prawo rodzinne
Rozwód, alimenty, podział majątku oraz kontakty z dziećmi. Sprawy prowadzone z troską o emocje i dobro najbliższych.
06
Przedsiębiorcy i spółki
Bieżąca obsługa firm i spółek, analiza ryzyka, negocjacje oraz spory sądowe. Wsparcie, które chroni wynik biznesu.